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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Nova Friburgo / RJbairro Cônego, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 2.754,00 m², área construída 193,00 m², área útil 2.754,00 m², terreno 2.754,00 m²

R$ 1.580.000,00
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Código: IRGC
Endereço: Rua Wenceslau Braz, 1
Zona: Sul
Bairro: Cônego
IPTU: 3.167,00
Área Total: 2.754,00 m²
Área Útil: 2.754,00 m²
Área Construída: 193,00 m²
Área Terreno: 2.754,00 m²
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 8.186,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Isenção de Condomínio: Sim
Insight: Zona Sul de Nova Friburgo
Corretor Responsável
corretor-img
Paulo Piran CRECI: 69314

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Descrição do Imóvel

Uma casa que não se descreve… se sente.

No coração da zona sul de Nova Friburgo, no encantador e valorizado bairro Cônego, encontra-se um imóvel verdadeiramente especial — daqueles que raramente aparecem no mercado.

Uma residência linear, independente e impecável, construída em dois níveis de piso que valorizam os ambientes e proporcionam amplitude, elegância e conforto.
A casa revela 4 amplos quartos, sendo 2 suítes, pensados para proporcionar privacidade e bem-estar.

A área social é simplesmente encantadora: uma ampla sala com lareira, integrada em três ambientes em conceito aberto, perfeita para reunir família e amigos em momentos inesquecíveis.

O imóvel conta ainda com:

* Lavabo elegante
* Escritório reservado
* Cozinha ampla e funcional
* Banheiro social espaçoso
* Dependência de serviço completa
* Garagem coberta para 2 veículos, com espaço adicional externo

Na área externa, um jardim generoso e encantador, com árvores frutíferas e plantas ornamentais, cria um ambiente de paz, natureza e contemplação.

E como se não bastasse…

A propriedade é privilegiada por uma vista simplesmente deslumbrante para a floresta, com destaque para a majestosa Pedra do Imperador, um dos cenários naturais mais belos da região.
Um imóvel legalizado, independente, em localização nobre e apto para financiamento por qualquer banco.

Casas assim não aparecem todos os dias no mercado.

Se você busca exclusividade, natureza, conforto e localização privilegiada…
esta pode ser a casa que mudará sua história.

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Permita-se conhecer pessoalmente um imóvel que supera expectativas.
 
Acabamentos
Armários planejados
Piso Cerâmico
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Ensolarado e Arejado
Jardim
Lareira
Luminosidade Fluída
Sol da Manhã
Sol da Tarde
Vista Para as Montanhas
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Dispensa
Anexo
Dependência de Empregada
Escritório
Hall
Sala de TV
Sala em Conceito Aberto
Infraestrutura
ANEXO
Ar Condicionado
Proximidades
5 KM CENTRO NOVA FRIBURGO
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Acesso às Principais Vias da Cidade
Clínicas Médicas

Pontos Fortes

A propriedade é privilegiada por uma vista simplesmente deslumbrante para a floresta, com destaque para a majestosa Pedra do Imperador, um dos cenários naturais mais belos da região.
Um imóvel legalizado, independente, em localização nobre e apto para financiamento por qualquer banco.
Casas assim não aparecem todos os dias no mercado.
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

PAULO PIRAN CORRETOR
CRECI RJ  - 69314

Rua Moisés Amélio Nº17 -  Cadima Shopping - Sala 304 -  Centro, CEP: 28613-210 - Nova Friburgo RJ.

Telefones: (22) 997921169  WhatsApp |  (22)  998026322

E-mail: CONTATO@PAULOPIRANIMOVEIS.COM.BR

Mais Informações

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