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Detalhes do Imóvel

Sítio para Venda, Nova Friburgo / RJbairro Lumiar, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 200,00 m², terreno 2.054,00 m²

R$ 1.500.000,00
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Código: SLJ
Bairro: Lumiar
Observação Valor: VALOR REFERENTE AS DUAS PROPRIEDADES
Área Construída: 200,00 m²
Área Terreno: 2.054,00 m²
Construído em: 2016
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 3
Sala: 1
Acomodações: 5 pessoas
Insight: /
Corretor Responsável
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Paulo Piran CRECI: 69314

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Descrição do Imóvel

Você procura um refúgio verdadeiro da vida urbana, com privacidade total, altitude privilegiada e natureza em estado puro, esta é uma oportunidade rara  e única!

Localizada em rua final de linha, a 1.300 metros acima do nível do mar, com vista exuberante e indevassável, esta propriedade de cunho rural entrega exatamente o que o comprador exigente busca: paz, segurança, qualidade de vida e conexão com o verde.

A casa principal, linear, com 170m² e construída com tijolo ecológico, oferece conforto térmico, sustentabilidade e charme atemporal. São 3 quartos amplos, incluindo uma suíte generosa com closet, sala de estar espaçosa com lareira para os dias de serra, cozinha acolhedora com fogão a lenha, lavanderia e espaço gourmet perfeito para receber.

A estrutura ainda conta com vaga coberta para 3 carros, além de amplo espaço para estacionar outros veículos.

Como diferencial, um loft anexo lindíssimo em conceito aberto — ideal para hóspedes, locação de temporada ou estúdio criativo.

O terreno é um espetáculo à parte: jardim cuidadosamente composto com plantas ornamentais, 2 canis, água de nascente e reservatório de água potável com capacidade para 10.000 litros — autonomia e segurança hídrica.

Não é apenas um imóvel. É um estilo de vida na serra.

Propriedades assim não ficam disponíveis por muito tempo.
Acabamentos
AQUECEDOR DE PASSAGEM
Piso Cerâmico
Pisos Laminados
Áreas Privativas
Varanda privativa com churrasqueira
Características
Jardim
Lareira
Sistema de Aquecimento à Gás
Sol da Manhã
Sol da Tarde
Vista Para as Montanhas
Vista Para Floresta
Cômodos
Cozinha
Sala de TV
Varanda
Infraestrutura
CANIL
LAVANDERIA
Água Nascente
Sistema de Aquecimento a Gás
Lazer
Lareira
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Fogão a Lenha

Pontos Fortes

Localizada em rua final de linha, a 1.300 metros acima do nível do mar, com vista exuberante e indevassável, esta propriedade de cunho rural entrega exatamente o que o comprador exigente busca: paz, segurança, qualidade de vida e conexão com o verde.

Central de Negócios

PAULO PIRAN CORRETOR
CRECI RJ  - 69314

Rua Moisés Amélio Nº17 -  Cadima Shopping - Sala 304 -  Centro, CEP: 28613-210 - Nova Friburgo RJ.

Telefones: (22) 997921169  WhatsApp |  (22)  998026322

E-mail: CONTATO@PAULOPIRANIMOVEIS.COM.BR

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