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Detalhes do Imóvel

Comercial para Venda, Nova Friburgo / RJbairro STUKY, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 780,00 m², área construída 70,00 m², terreno 780,00 m²

R$ 480.000,00
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Comercial
  7. Nova Friburgo
  9. STUKY
  11. 1 Banheiro
  13. Comercial para Venda, Nova Friburgo / RJ por R$ 480.000
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Código: TCLP
Endereço: RJ 142, 1
Complemento: KM XX
Zona: Sul
Bairro: STUKY
Área Total: 780,00 m²
Área Construída: 70,00 m²
Área Terreno: 780,00 m²
Terreno Frente: 25,00 Metros
Terreno Fundo: 25,00 Metros
Terreno Esquerda: 35,00 Metros
Terreno Direita: 35,00 Metros
Permuta: Não
Banheiro: 1
Vaga: 1
Isenção de Condomínio: Sim
Insight: Ativo Comercial Estratégico às Margens da RJ-142 | Alta Liquidez e Valorização
Corretor Responsável
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Paulo Piran CRECI: 69314

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Descrição do Imóvel

Ativo Comercial Estratégico às Margens da RJ-142 | Alta Liquidez e Valorização

Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança patrimonial, renda futura e valorização constante.

Propriedade comercial localizada às margens da RJ-142, com fluxo intenso e ininterrupto de veículos, fator decisivo para valorização e atratividade comercial.

Terreno com loja de aproximadamente 70m² de construção , sendo o terreno com 25m de testada para a rodovia e 35m de profundidade lateral, compreendendo 780m² , de topografia plana , documentado em área INCRA, oferecendo ampla flexibilidade de uso.

A localização favorece múltiplos modelos de exploração: locação comercial, centros de apoio logístico, galpões ou varejo de grande exposição.

Imóvel desocupado e pronto para uso imediato, reduzindo tempo de implantação e acelerando o retorno sobre o investimento.

Um ativo raro, em corredor viário estratégico, com alto potencial de rentabilidade e crescimento patrimonial.
Acabamentos
Piso Cerâmico
Características
Ensolarado e Arejado
Luminosidade Fluída
Sol da Manhã
Sol da Tarde
Vista Para as Montanhas
Vista Para Floresta
Proximidades
Acesso às Principais Vias da Cidade
Ônibus na Porta

Pontos Fortes

Terreno com loja de aproximadamente 70m² de construção , sendo o terreno com 25m de testada para a rodovia e 35m de profundidade lateral, compreendendo 780m² , de topografia plana , documentado em área INCRA, oferecendo ampla flexibilidade de uso.
 

Central de Negócios

PAULO PIRAN CORRETOR
CRECI RJ  - 69314

Rua Moisés Amélio Nº17 -  Cadima Shopping - Sala 304 -  Centro, CEP: 28613-210 - Nova Friburgo RJ.

Telefones: (22) 997921169  WhatsApp |  (22)  998026322

E-mail: CONTATO@PAULOPIRANIMOVEIS.COM.BR

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