Código: PSP

Endereço: RJ 142, 1

Complemento: KM 2,5

Zona: Sul

Ponto de Referência: RJ 142

Bairro: Mury

Condomínio: R$ 220,00

Área Total: 1.200,00 m²

Área Construída: 130,00 m²

Área Terreno: 1.200,00 m²

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Vagas: 2

Salas: 2

Acomodações: 4 pessoas

Valor por m²: R$ 4.538,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Insight: "Espaço, tranquilidade e versatilidade em um só lugar"

Corretor Responsável

Paulo Piran CRECI: 69314

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Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade em Nova Friburgo para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e segurança, sem abrir mão da praticidade urbana.

Propriedade composta por terreno com 1.200 m², situada em condomínio fechado, a menos de 3 km do centro da cidade, com fácil acesso às principais vias públicas, além de ampla oferta de comércios e serviços nas proximidades.
No terreno encontram-se duas casas independentes, ideais tanto para moradia quanto para uso misto ou renda, cada uma composta por:
Sala
1 quarto amplo
Cozinha
Banheiro
A área externa conta com vagas de garagem em estilo estacionamento, proporcionando praticidade e conforto.
O condomínio oferece:
Ambiente arejado e ensolarado
Água de nascente
Sauna a vapor
Natureza exuberante no entorno, com clima de refúgio e tranquilidade
Imóvel 100% documentado, com RGI , garantindo total segurança jurídica para financiamento ou escritura imediata.

Uma propriedade versátil, ideal para:

Moradia principal
Casa de campo
Investimento com possibilidade de locação
Uso familiar com independência entre as unidades
Conforto, privacidade e natureza em perfeita harmonia com a cidade.

Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita.

Acabamentos

Piso Cerâmico

Características

Ensolarado e Arejado

Jardim

Luminosidade Fluída

Sol da Manhã

Sol da Tarde

Vista Para as Montanhas

Vista Para Floresta

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Água Nascente

Vaga de Garagem Tipo Estacionamento

Lazer

Sauna a Vapor

Proximidades

3 KM CENTRO DA CIDADE

Segurança

Condomínio Fechado

Pontos Fortes

Diferenciais do Imóvel
✔ Terreno amplo com 1.200 m²
✔ Duas casas independentes
✔ Condomínio fechado
✔ Água de nascente
✔ Sauna a vapor
✔ Natureza exuberante
✔ Documentação com RGI
✔ A menos de 3 km do centro
✔ Fácil acesso e comércio próximo