Código: WVP

Endereço: TERE X FRI

Ponto de Referência: RJ 130

Bairro: Aprazível

Condomínio: R$ 200,00

Área Construída: 500,00 m²

Área Terreno: 3.000,00 m²

Construído em: 1993

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 5

Vagas: 3

Acomodações: 3 pessoas

Valor por m²: R$ 2.800,00

Insight: Condomínio Fechado

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Empreendimento

OPORTUNIDADE DE MERCADO DIFERENCIADA

Descrição do Imóvel

Residência Triplex de Alto Padrão em Condomínio Fechado — Natureza, Conforto e Sofisticação em Perfeita Harmonia!

Apresentamos esta espetacular residência triplex, com aproximadamente 500m² de área construída, situada em um terreno plano e generoso de 3.000m², repleto de árvores frutíferas e cercado por uma deslumbrante mata nativa.

Localizada em um exclusivo condomínio com apenas 35 residências, às margens da Rodovia RJ-130 (Nova Friburgo – Teresópolis), a propriedade une privacidade, segurança e uma profunda integração com a natureza.

Destaques da Propriedade:

Acabamento de alto padrão: piso em tábuas corridas de ipê, estrutura de telhado em maçaranduba e forro em angelim pedra. Louças e metais de marcas consagradas como Celite, Docol e Fabrimar evidenciam a atenção aos detalhes.

3 dormitórios amplos, todos com pé-direito duplo, sendo uma suíte máster com hidromassagem. Um dos quartos conta ainda com sacada privativa e vista panorâmica da paisagem natural.

Sala de estar com lareira, dividida em dois ambientes — estar e jantar — com excelente iluminação natural e atmosfera acolhedora.

Cozinha espaçosa e funcional, equipada com fogão a lenha e vista deslumbrante para a floresta, perfeita para quem valoriza momentos à mesa com charme e rusticidade.

Ambiente multiuso ideal para escritório, ateliê ou sala de estudos, integrado a uma varanda charmosa, que convida ao relaxamento.

Área gourmet completa, com churrasqueira, bancada de apoio e sauna a vapor, voltadas para o verde exuberante que cerca toda a propriedade.

Infraestrutura e Comodidades:

Garagem coberta para 2 veículos grandes, além de amplo estacionamento privativo para até 6 carros.

Abastecimento de água independente, com excelente vazão e qualidade.

Venda no sistema “porteira fechada” — com móveis sob medida confeccionados em madeira nobre, garantindo sofisticação, conforto e praticidade imediata aos novos moradores.

Apenas itens de uso pessoal dos atuais proprietários serão retirados.

Imóvel impecável, pronto para morar!

Uma oportunidade singular para quem busca qualidade de vida, exclusividade e contato com a natureza, sem abrir mão da elegância, funcionalidade e conforto de alto padrão.

Acabamentos

Armários planejados

Pisos em Tábua Corrida

Áreas Privativas

Terraço

Varanda privativa com churrasqueira

Características

Jardim

Lareira

Luminosidade Fluída

Vista Para Floresta

Cômodos